Zdravím všechny stavebníky, tak jsme se rozhodli stavět :-). Nejsem žádný spisovatel, tak se omlouvám za případné chyby. Celý život jsem vyrůstal v domku, tak stavba nového domu pro mě byla jediná možnost, na kterou jsem byl ochotný přistoupit.
Po návštěvě paní poradkyně, která mi vysvětlila splátky a kolik si můžu půjčit a že mi vše vyběhá, jsem se rozhodl, že do toho půjdu.
Celá stavba bude v duchu svépomocí a za pomocí kamaráda zedníka a příbuzných (tesařina,pokrývači)
Další bod pro mojí volbu byl v tom, že máme u nás relativně levné pozemky. Po půl roce hledání jsem našel opravdu pěkný, veškeré sítě jsou na kraji pozemku, mírný sklon, a necelé 2000 metrů, né že bych je využil,ale majitel chtěl prodat parcelu jedině celou. Dohodli jsme se na ceně 270 tisíc.
Pozemek je veden jako trvale travní porost, vesnice nemá hotový uzemní plán, ale na stavebním úřadě mi potvrdili, že pozemek půjde převézt na stavební a že půjde zastavit. Nechal jsem si udělat i předběžný výpočet na převod parcely na stavební na životním prostředí a při hodnotách 300 metrů zastavěné plochy to vyšlo na nějakých 23 tisíc.
Problém nastal s volbou domu na tomto místě, na úřad jsem šel s vyhlídkou bungalov+garáž. Tam mě paní vedoucí sfoukla jako svíčku,že bungalov mi tam nikdy nepovolí. (okolní zástavba,výška domu atd.)
V ten okamžik jsem se viděl v bytě 1+1. Nakonec jsme se dopracovali k tomu, že domu budeme říkat nízkopodlažní a musím na něm mít sedlovou střechu. Nejsem z toho nadšený,ale nedá se svítit.
Projekt na barák je již hotový, byl to boj, při každé úpravě střechy letět na úřad jestli jim taková střecha vadí, nebo nevadí. (Běhal projektant :-) )
K dnešnímu dni mám hotový projekt, který se na úřadě zamlouval, hypotéka v jednání, každým dnem jedu podepsat smlouvu. Výhoda hypotéky, že nemusím dokládat žádné faktury, nemusím jí celou vyčerpat.
Jak se projekt stavby trochu posune, zkusím napsat další článek, jak bych si dům představoval, co by jste mi doporučili a co ne, budu rád za každou radu. Na fotkách je předběžný vzhled domu, který se bude určitě zlehka ještě měnit, než bude hotové stavební povolení. :)