Zdravím, rád bych sem přispěl také články, které možná budou někoho inspirovat a snad někomu trochu pomohou, tak jako mně pomohly články zkušenějších uživatelů. Ze začátku bych napsal, že nebudu stavět celý dům svépomocí, ale o tom více v dalších článcích.
S přítelkyní jsme vystřídali celkem tři podnájmy než nastal spouštěč myšlenky vlastního bydlení - očekávání miminka, což je asi častý stimul u více lidí.
Nutno podotknout, že každý ze zmíněných podnájmů nám dal nějakou představu jak bychom si vlastní bydlení jednou představovali.
Za nejdůležitější krok považuji výběr pozemku.
Bohužel nejsem šťastlivec, který by pozemek dostal od rodičů a nebo ze strany partnerky... Musíme si tedy vše vybudovat sami, což je na jednu stranu o to těžší, ale o to víc si toho pak člověk váží dle mého názoru.
Začal jsem jednoduchým hledáním na internetu a hlavně orientací v cenách parcel.
Musím říct, že jsem si myslel, že už za mě nakonec najde pozemek jeden ze dvou makléřů, kteří mi byli plně k dispozici a znali mé požadavky (cenovou relaci, okres Praha-východ, kompletně zasíťovaný pozemek a ihned připravený ke stavbě rodinného domu) - to znamená, že jsem měl denně mnoho hovorů a odkazů v e-mailu a vybíral jsem.
Těch nabídek jsou mraky, ale osobně jsem si ověřil, že to funguje jako v každém jiném obchodě a nabídky na internetu jsou zavádějící.
Nakonec jsem přeci jen měl štěstí a našel jsem parcelu sám na Srealitách, kterou prodávala developerská skupina...
V nabídce bylo posledních pět pozemků a koho by překvapilo, že reálně byl volný pouze jeden a to ten nejdražší =).
Když přeskočím jednání s makléřem, který měl chování na úrovni a nebyl to vlezlý typ člověka, tak jsme se nakonec dohodli a koupili pozemek v Praze-východ, 1001 m² (plyn, voda, elektřina a kanalizace na hranici pozemku) za cenu 2 130 000 Kč.
Původně jsme měli hranici někde okolo 1 200 000 Kč, jen z této zkušenosti budu čerpat do plánování stavby a rozpočtu, který se také určitě nafoukne více než jsem si myslel.
Nakonec musím přiznat, že jsem rád, že jsme našli parcelu o velikosti 1001 m², i když jsme původně hledali něco menšího.
V tuto chvíli jsme ve fázi jednání s firmou, která nám bude dělat hrubou stavbu dřevostavby, pro kterou jsme se nakonec rozhodli a ladíme projekt.
V dalším článku snad už něco k projektu a ke stavebním tématům.