Poté, co se vyřešila situace s možností odkoupení pozemků, jsme začali zjišťovat, zda bude vůbec možné stavět.
První krok – územní plán. Zde byl pozemek veden v zastavěné ploše, takže první pozitivní zpráva. Na památkářích nám bylo sděleno, že v lokalitě, kterou jsme si vybrali, nejsou žádné podmínky typu: sedlová střecha hnědé barvy, dům na patro, hnědá okna a podobně. Tím pádem máme volnou ruku. Super.
Vynětí z půdního fondu. První zádrhel. Stačilo pár telefonů, abychom se ujistili, že zde problém nebude. Sice zaplatíme, ale částka by se měla pohybovat údajně do 5 000,- Kč. Cena za vynětí se odvíjí od okolního prostředí. Zda se v lokalitě nevyskytuje vodní pramen, či tam nežije nějaká zvěř nebo zda tam nerostou nějaké vzácné stromy/keře/květiny. Atd atd... Nás se tedy nic z toho netýká. Naštěstí.
Přívod plynu (teplo) – první informaci, kterou jsme obdrželi byla, že plyn se snad ve vesnici vůbec nenachází. Takže jsme se od začátku orientovali na jiný zdroj tepla – tepelné čerpadlo. Konkrétně zemní kolektor.
Elektřina – s tou by snad neměl být problém – tvrdí táta elektrikář. Budeme mu věřit.
A voda – Takže podat žádost o vyjádření na SmVak (Severomoravské Vodovody a Kanalizace). Na vyřízení žádosti mají samozřejmě 30 dní, ale ochotná paní na helplince nám sdělila, že pokud nám zatím stačí stanovisko ústní, tak máme přijít osobně v úřední den. Takže jsme tak učinili. Bohužel voda, o které jsme věděli a mysleli si, že se na ni připojíme, je pouze vodovodní přípojka pro souseda, na kterou nás SmVak nenapojí. Připojit bychom se museli na hlavní vodovodní řád, který vede v hlavní cestě a ta je vzdálená přes 100m a hlavně bychom museli druhému sousedovi rozkopat zahradu a zřídit věcné břemeno. Navíc s pozemkem od souseda byli nějaké problémy, takže tato varianta nepřipadala v úvahu. Takže východisko bylo pouze jediné: Vrtaná studna.
Další a doufáme, že snad poslední zádrhel je příjezdová komunikace. Na pozemek je příjezd pouze po polní nezpevněné cestě, která je sice obecní, ale využívají ji hlavně zemědělci a děti. A zákon říká, že stavba nesmí být vzdálená od zpevněné komunikace dál než 50m. Pokud toto stavba nesplňuje, je možnost zažádat u hasičů o výjimku. Tak snad budeme úspěšní.
Příště pár slov o dělení pozemkú a vkladu do katastru. A možná už i o vrtané studně.