Rozhodnutí stavět, je u mě již delší dobu, jen jsem dříve neměl partnerku kvůli které bych do toho šel.
I stalo se, že jsem potkal dívku a tu si i vzal ;-)
Jasně, chvíli to trvalo, ale stálo to za to.
Poznali jsme se za začátku léta 2018, a na podzim roku 2019 si musela má dívka vyběhat úřady kvůli změně příjmení a rodinému stavu :-D
Ale to je jiný příběh, ten sem nepatří, jen jsem měl pocit, že by bylo vhodné uvést vše k danému tématu potřebné.
No tak už konečně ke stavbě, začalo to 2018 před Vánoci. Mluvili jsme spolu o tom, jak to bude dále, že bychom rádi někde bydleli spolu, já jsem z venkova a tak tíhnu zase na venkov, naštěstí má žena (v té době ještě přítelkyně) má přírodu také ráda. V tu chvíli bylo nasnadě, co budeme chtít, nejprve jsme chtěli podsklepený přízemní domek, ale jak už to tak bývá, finance to měnili ;-)
O našem plánu stavět jsme se zmínili u mých rodičů, na vánoce nám řekli, že nám nechají kus zahrady, kde si budeme moci postavit domek. No a otázka, která z toho vzešla, byla, zda nám to finance a úřady umožní. Po vánocích jsem začal zjišťovat podmínky stavby na webu úřadů (z předchozích let jsem věděl, že v obci není územní plán, a že lze stavět v zastavěné oblasti nebo na pozemku sousedícím se zastavěnou oblastí). Inu, vyhlídky dobré, ale objevily se i nevhodné formulace některých místních stavebních podmínek. Naštěstí pro nás, v tu dobu bratr přišel, že se náhodou bavil s úřednící ze stavebního úřadu a že by to za jistých podmínek opravdu bylo možné. Podmínkou bylo zrušit (rozuměj - zbourat) starou stodolu.
Tak se začalo s prvním kolečkem s velikým nadšením, začalo to hledáním projetanta. Chtěli jsme svůj vlastní vysněný domeček, po měsíci hledání nadšení opadlo a začalo zoufalství (z dnešního pohledu, to zoufalství rozhodně nebylo), ceny za konzultaci, návštěvy a vytvoření projektu se blížilo k sumě 100tisíc, což pro nás bylo hodně přes hranu. Tak jsme se uchýlili k prohlížení již hotových projektů na internetu, po dlouhém porovnávání a vybírání se nám podařilo vybrat asi tři projekty za přijatelných finančních podmínek, ať se jednalo o cenu projektu tak cenu stavby. Vybrané projekty jsme porovnávali a probírali ze všech stran, až nakonec vypadl jeden projekt, který se nám líbil. Jednalo se o bungalov do L.
Opět se nás zmocnilo nadšení a vyrazli jsme na konzultaci k firmě nabízející daný projekt. Po konzultaci bylo nadšení ještě větší, ale nastala další fáze, projekt jsme chtěli trochu poupravit, jednu zeď jsme chtěli posunout a druhou narovnat (byla vykousnutá), jenže po vznesení dotazu na podmínky úpravy projektu se nám zamotala hlava z výsledku, cena projektu rázem poskočila k hranici 100tis. Další vlna zoufalství (opět z dnešního pohledu sranda).
A věřtě nevěřte, opět shodou okolností bratr přišel s tím, že zná projektanta a že by to udělal pro nás levně. Tak a začalo další kolečko, již jsme měli svoji představu, ale musím se přiznat, že jsme chtě nechtě trochu vykradli projekt, který se nám původně líbil. Nad tímto projektem jsme udělali úpravy dle naší představy. Posun jedné zdi, srovnání druhé, předělání oken obýváku, změnu jednoho okna na francouzské okno, druhé francouzské okno zvětšit, změna velikosti oken a dveří, strop z ytongu bez nadbetonávky. No suma sumárum, projekt, který se nám líbil, jsme celý předělali a dali projektantovi. no a čas ubíhal jak o závod, najednou bylo jaro a my měli rozpracovaný projekt a začali jsme lítat po úřadech. To bylo geodet, stavební úřad, katast, geodet, obecní úřad, stavební úřad, úřad životního prostředí, nějaký úřad ohledně silnice, čez, telekomunikace, vodovod, kanalizace, opět stavební úřad, zas geodet, a tak dále, stále sem a tam, k tomu komunikace s projektantem o upřesňování projektu, co jak a kde v domě bude. K tomu všemu chtěl projektant vědět, jak chceme mít koupelny uzpůsobené, o tom jsme do té doby nepřemýšleli. V jednu chvíli se nám začali plést úřady a jména úředníků, za kterými jsme museli. A ve chvíli, kdy už to vypadalo, že hůř být nemůže, ... tak jsem vzal přítelkyni na procházku a zaklekl jsem, ... {pozorný čtenář jistě ví jak to dopadlo} .... řekla ANO. Z toho vyplívá, nikdy neříkej, že horší to být nemůže. Do té doby jsem netušil, co je to starostí se svatbou, neboť jsem netušil, že si ji zorganizujeme již za čtyři měsíce. A jak šel čas, kterého v tu chvíli bylo krutý nedostatek, tak se podařilo postupně získat projekt na kanalizaci, projekt na vodu, vyjádření z úřadu životního prostředí, z úřadu ohledně dopravy a i v obci jsme ziskali kladný výsledek.
Jak tak vše běželo, byla najednou svatba a konec léta. Bez svatební cesty to nejde, tak jsme jeli do Chorvatska na týden. Těsně před svatbou jsme získali již hotový projekt a tak jsme jej odnesli na stavební úřad se všemi potřebnými formuláři potvrzeními i souhlasy sousedů (ono taky aby ne, máme jen dva sousedy, moje rodiče a super sousedy, kteří nás podporují). Po návratu z dovolené jsme do ruky dostali "STAVBA POVOLENA", no a začalo další kolečko (již před svatbou jsem přestal počítat o kolikáté kolečko se vlastně jedná) HYPOTÉKA, s tou nám pro změnu slíbil pomoc manželky {již manželky, nikoliv přítelkyně - to mě bylo neustále vyčítáno, že již není přítelkyně, ale manželka, kdo si na to má během jednoho týdne zvyknout, no né?} bratr, tak se sjednala schůze, na ní jsme se dozvěděli co jak a kde a proč, no hlava nám šla kolem. Hned následující týden jsem si vyřídil potvrzení o přijmu, manželka také, ale narazili jsme na jeden veliký problém, se kterým jsem nepočítal. Rozpočet stavby - no to je veliký problém, já jsem to hodlal řešit svépomocí a rozpočet jsem si nikde dělat nenechal a moje představa o jednoduchém výpočtu a sepsání pár částek byla velice mylná. V tuto chvíli sedím nad rozpočtem druhým měsícem a již po třetí přepočítávám ztracené bednění do základů, první jsem spočítal dobře, ale blbě jsem si jej zapsal, druhý výpočet již byl super, ale po konzultaci se stavebním dozorem (ten jsme mimochodem také scháněli docela složitě a opět se nám podařilo jen velikou náhodou sehnat) je potřeba v dané lokalitě udělat základovou spáru o 40 cm hlubší. Ale aby to nevypadalo tak beznadějně, již mám propočítáno skoro vše, chybí "jen" kuchyň, krbová vložka, armatura do věnce, základů a stropu a pár drobností. Tak zas tak beznadějné to není, jen je to neskutečná piplačka a spousty a spousty času stráveného nad projektem s kalkulačkou a pravítkem.
V uplynulém čase od začátku úředního kolečka a zjištění, že stodola bude muset pryč se na zahradě pracovalo skoro každý víkend a každou volnou chvíli. Stodola je dole, z části odklizená, zbylé kamenivo používáme na zpevnění a vyrovnání příjezdové cesty, bohužel ač máme starší bagr, jde to pomalu, všechny kameny se musí rovnat ručně. Kvůli stavbě šlo k zemi již 6 stromů, dvě staré třešně dvě stará jablka, jeden lískový oříšek a jeden strom z náletu. Jaksi, dané stromy překáželi a otec toho využil k redukci stromů, má v plánu po dokončení stavebních prací opět některé stromy vysadit, ale již dle své představy. Všechno toto řešíme po práci, oba pracujeme v Praze a cesta domu (k mým rodičům, kde bydlíme než postavíme) nám trvá 45 minut, tak zas tolik času na věci okolo stavby nemáme. A aby to nebylo tak snadné, ke všemu si dávám dohromady Multikáru, kterou míním na dané stavbě používat. Jak jsem již psal, nikdy není tak špatně, aby nemohlo býti hůře, ale stále mám doma super manželku kvůli, které mi to za tu námahu stojí. Bydlení u rodičů má jedno veliké plus, přijdu domu, převléknu se a jdu pracovat na zahradu (budoucí stavbu).
Zima je tu a práce nad hlavu, naše představa, že na zimu bude hotová základová deska, byla velice mylná a naše dosavadní období "zoufalství" jsou nám v tuto chvíli jen k smíchu, starosti kolem vynahrazují jen představa vlastního domečku, moje žena a informace že příští rok budeme v létě již tři.
Rádi se podělíme o další postup stavby, jen to asi chvíli potrvá, zima je tu a venku se moc dělat už nedá. Moc dokumentačních fotek nemáme, ale přeci jen jich pár mám a zkusím je sem dát.